Appartement 2 pièces 28,05m² à rénover avec cave à Boulogne-Billancourt (92100)

La Galerie Immobilière vous propose en exclusivité un charmant appartement 2 pièces de 28,05 m² Carrez, situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce bien à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour lumineux exposé sud, d’un coin cuisine, d’une chambre avec rangements sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes et d’un espace dédié à l’installation d’une machine à laver.
L’appartement est très lumineux, sans vis-à-vis, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,90 m et il est possible d’installer une climatisation.
Emplacement recherché : à deux pas du passage de l’Hôtel de Ville, à proximité des transports, des restaurants et de la rue Jean Jaurès, artère commerçante emblématique de Boulogne.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation après travaux.
Une cave de 3,5 m² complète ce bien.
Visites possibles à partir du 16 juillet.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.