Appartement 4 pièces 114m², terrasses cave & parking à Puteaux (92800)

PUTEAUX CENTRE-VILLE – DERNIER ÉTAGE – DEUX TERRASSES EXCEPTIONNELLES
La Galerie Immobilière vous propose ce magnifique appartement traversant situé au 5ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, d’une surface pondérée de 114,29 m² et 90,27 m² carrez, ce bien rare séduit avant tout par ses deux superbes terrasses de 30,61 m² et 49,45 m², véritables pièces de vie extérieures offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L’entrée, dispose de nombreux rangements sur mesure, dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un vaste séjour traversant d’environ 40 m² ouvrant directement sur les deux terrasses.
L’espace nuit comprend, une suite parentale avec dressing et accès direct à l’une des terrasses, une seconde chambre disposant de placards intégrés, une salle d’eau, des toilettes séparées. La configuration actuelle permet également de recréer très facilement une troisième chambre avec accès extérieur.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un emplacement privilégié
Idéalement situé au cœur de Puteaux, l’appartement bénéficie d’un environnement recherché :
– À seulement 5 minutes à pied de la gare de Puteaux (Tramway T2, Ligne L vers Paris Saint-Lazare en 15 minutes et Ligne U) – Au pied des commerces, restaurants, écoles et de l’ensemble des commodités du centre-ville ;
– À proximité immédiate de La Défense et de ses nombreux pôles d’activités.Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison sur les toits au cœur de Puteaux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent La Galerie Immobilière.

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.