Location 3 pièces 80m² avec balcon et parking à Puteaux (92800)
Description
La Galerie Immobilière vous propose à la location, un très bel appartement meublé de 3 pièces d’une surface carrez de 80m².
Idéalement situé dans l’Eco-Quartier de Puteaux, en retrait de la place des Bergères, au sein d’une résidence de qualité et à quelques minutes à pied de la Gare de Puteaux ou La Défense.
L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un spacieux double séjour de 39 m² lumineux et sans vis-à-vis, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,(plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, cafetière), ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains.
Le séjour donne accès à un balcon de 3,09 m² exposé nord-ouest.
La partie nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre de 11 m² avec de grands placards intégrés, une chambre parentale 12 m², un dressing indépendant et une belle salle de bains faite sur mesure avec double vasque et lave linge séchant.
Une place de parking complète ce bien.
Appartement lumineux, sans vis-à-vis, donnant uniquement sur jardin, au clame et comprennent de nombreux rangements.
Pour information, lors de la location, les chambres seront inversées et la chambre d’enfant sera vidée.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information et pour organiser une visite.
Bail habitation principale (Loi Alur) : 12 euros / m² TTC + 3 euros / m² TTC pour l’état des lieux soit : 1 200 euros TTC
Bail résidence secondaire ou Bail société (Code Civil) : 8 % HT du loyer annuel charges comprises + TVA (20 %) soit : 3110.4 euros TTC
Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € pour l’état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Nos honoraires : https://lagalerieimmobiliere.com/wp-content/uploads/2024/02/Bareme-La-Galerie-Immobiliere-Janvier-2024-2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Localisation
Ville : Puteaux
Code postal : 92800
Informations
Surface : 80 m2
Nombre de pièces : 3 pièce(s)
Nombre de chambres : 2 chambre(s)
Nombre de salle(s) de bain : 1 salle(s) de bain
Nombre de salle(s) d’eau : 0 salle(s) d’eau
Type de chauffage : Collectif
Informations complémentaires
Référence : LA2193-GALERIEIMMO
Transaction : Location
Prix de vente FAI : €
Charges mensuelles : 200.00 €
Cuisine : Américaine Aménagée et équipée
Année de construction : 2017
Classe d’énergie (DPE) : Bilan énergétique : B
Consommation d’énergie (DPE) : Conso. énergétique : 67 kWhEP/m2 /an
Informations complémentaires
Référence :
LA2193-GALERIEIMMO
Transaction : Location
Prix de vente FAI :
€
Charges mensuelles :
200.00 €
Cuisine :
Américaine Aménagée et équipée
Année de construction :
2017
Classe d’énergie (DPE) :
Bilan énergétique : B
Consommation d’énergie (DPE) :
Conso. énergétique : 67 kWhEP/m2 /an
Ce bien est présenté par :
Nom de l’agent :
Sabrina Khalfa
Email :
sabrina.khalfa@lagalerieimmobiliere.com
Téléphone :
0659009349
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